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首页重返洛杉矶 第246章最关键的时候

第246章最关键的时候

????身为地产公司大股东的白人老头,名字叫做鲍威尔,个头不高,大腹便便,头顶发量稀疏。

????在洛杉矶,也算是小有名气。

????鲍威尔老头听说过梅森韩这个名字,可能有许多人还不清楚,但在加州上流群体中,几乎没人不知道韩初冬,即使没见过面,也都从各种渠道听说过他的名字。

????可以说,今年在整个加利福尼亚州,甚至是整个美国,“1974最成功的商人”这个称呼,差不多已经被韩初冬内定。

????他研发出了一款深受女性用户爱戴的产品,而且取得了成功。

????当然。

????财富主要集中在账面上,实际营收规模没那么庞大,因为发现面膜纸专利能够挣到钱,各家评估机构按照市长远预期盈利,计算了个数字出来,加上其他资产,共同将韩初冬推上了“洛杉矶第二富豪”、“美国第四富豪”宝座。

????排名第一的仍然是石油大亨保罗盖蒂,下面还有一位的股东、一家制药公司的继承人。

????至少明面上是如此,但处于这种信息传递不畅,财富容易藏匿的年代里,藏在水下的大鳄们太多了。

????放眼全球,以韩初冬目前掌握的资产,排名可能在三四十名开外,假如算上多国王室、信托基金等,排名肯定更靠后。

????为了减少纳税额,也为了实现财富的传承,富人们喜欢将资产分散开来藏在多个国家和地区,也有不记名债券、黄金珠宝、艺术品等难以统计具体价值的资产。

????传递讯息的口舌被富人的掌握着,达成了某种默契,由于缺少社会监督体制的缘故,这年头富人们的日子简直太好过。

????除非实在藏不住,要不然他们并不喜欢在公众们眼前抛头露面,让普通人知道自己究竟有多少财富

????像韩初冬这种,天生自带投资宝典的幸运儿属于例外。

????更多商人跟鲍威尔他们一样,除了头脑之外也要带点运气。

????地产寒冬说来就来,一下子就将这个地产项目逼上绝境,在贷款利息过高的情况下,房价跟房租还齐跌,盘算完觉得如果找到投资方,继续捏着鼻子将项目开发完成,自己差不多也要亏这么多,很可能还会更多。

????银行的利息要给,欠施工方的钱也要支付利息,更别提资产本身的价值还随着货币贬值而下跌,此刻老鲍威尔有气无力:“既然是梅森韩,那我相信他真有实力来接手这个项目,给我一点时间去跟我的合伙人见面,明天上午十点前给你答复?”

????见这老头居然没有讨价还价、装模作样,亚瑟助理心里咯噔一下,想着报价是不是给高了,转而想到,又或者是对方已经认命,只希望回血止损的缘故。

????没有再多聊,让鲍威尔派人带自己去工地看看。

????位置极好,地处洛杉矶市中心,距离市政厅大约一公里,总共十九层楼,算上地下停车场,则有二十一层,北边就是公园。

????美国的支柱产业情况复杂,几乎没有弱项,因此没让房地产行业一枝独秀,纵观平均收入和房地产价格比率,近半个世纪以来波动非常小。

????就拿被韩初冬盯上的烂尾楼来说,包含土地所有权在内,报价仅有一千万美金,主体结构差不多完成,只要资金跟上,再有个一年左右就能搬进去。

????韩初冬实地考察过,也见到了设计图,觉得白色外墙有点丑,还不扛风化侵蚀。

????假如真打算买下来,里外都要重新设计。

????曰本东京。

????石川隼今天刚主持一家新店的开幕仪式。

????自此,彩虹美妆在曰本的门店展柜数量已经多达十六家。

????跟资生堂相比较,肯定处于下风,于是宣传时候就说连资生堂的软面膜产品,都是向前男友系列面习,连欧莱雅公司也向彩虹美妆学习,产品早已在欧美国家卖到脱销。

????随着一笔又一笔的资金投入进去,在曰本主要市场闯出了点名气,然而不出意外,从七月份开始,销售额这一块还是被资生堂碾压了。

????好不容易刚有点大展宏图的信心,又因为韩初冬向同行们妥协退步而陷入困境,虽说业绩依然在增加,然而扩张速度没有资生堂迅速,它们有着现成的门店,而且遍布曰本各地,连小型城镇里都有,还跟其他零售店保持着合作关系。

????原先投入进去的软面膜广告,俨然有一部分为资生堂做了嫁衣,使得消费者们轻松接受了资生堂推出的软面膜,减少对市场开拓阶段的投入,也就是培养消费习惯所花费的资金,

????石川隼意识到了问题所在,并且拟定出方案,准备通过传真机送到韩初冬手里。

????在环境普通的办公楼里,此时此刻,石川隼叫来分公司次长,让对方看完这份企划书后询问道:“

????洋次郎,你认为怎么样?总部的产品定位出现了问题,我觉得推出四片装的产品远远不够,必须推出一款售价在五千円n以下的产品,最好是四千円,甚至三千五百円。

????目前资生堂八片装面膜卖七千円,而我们卖一万一千円,这怎么可能竞争得过他们?”

????现在的汇率,大约是一美金兑换二百九十二日元,日企借此在国际市场上攻城略地,而美国的产品卖来曰本,则会很不划算,没有多少竞争力。

????公司次长名叫斋藤洋次郎,放下企划书,点着头说:“尽管生产线八月份送到,九月份就能在曰本投产上市,但假如维持现在的售价,还是不会有优势,毕竟我们是家新公司,名气不够大。

????美国那边的总裁究竟怎么想的,一亿円销售额,利润哪怕有百分之九十,都不如二十亿円的百分之十,这笔帐谁都会算,为什么不直接推出款低端产品呢,绝大多数消费者只愿意接受低价产品。”

????石川隼说道:“总裁他自然有考虑,正是因为公司没名气,才要塑造出高端形象,从一开始就定位高端,现在推出低价产品只会拖累其他中高端产品。

????所以我建议收购其他公司、或者另外组建个子品牌,这样在竞争时候我们才有成本优势,不会失去主要市场,目前是最关键的时候”


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